Come gestire un lavoro di costruzione
Secondo il Bureau of Labor Statistics, circa il 61 percento dei direttori di costruzione sono lavoratori autonomi. Un individuo che gestisce un lavoro di costruzione è responsabile di quasi ogni aspetto della costruzione, dall'inizio alla fine. Spetta al manager monitorare una squadra, le forniture edilizie e la legalità di un progetto di costruzione. Sebbene un direttore dei lavori non abbia bisogno di avere una certificazione, avere una laurea in un campo correlato all'edilizia aumenta le opportunità di lavoro.
Verifica i requisiti di licenza per il tuo stato. Alcuni stati richiedono una licenza per gli individui che gestiscono un lavoro di costruzione, mentre altri no.
Crea un piano per la costruzione che descriva in dettaglio i metodi per sgomberare il terreno, installare sistemi fognari, creare strade e strutture edilizie. Parla con proprietari, architetti e ingegneri di progetti e materiali e poi determina come procedere con la costruzione. Progettare un arco di tempo e stimare i costi.
Assumi una squadra di lavoro e dirigi i lavoratori su ogni dettaglio del lavoro, delineando chiaramente cosa ti aspetti da ogni individuo. Offri salari in base al tuo budget e stipendi medi come quelli elencati su Payscale.com. Fai sapere ai lavoratori quali sono i loro compiti e qual è il periodo di tempo del progetto. Supervisionare il lavoro per assicurarsi che i lavoratori si presentino in tempo e nell'ordine corretto per completare le attività assegnate.
Coordinarsi con altri manager se il progetto è di grandi dimensioni. Assicurati che tutti rispettino il budget e i tempi. Se alcuni lavoratori hanno difficoltà, collaborare con gli altri manager per determinare una soluzione ai problemi, sia che si tratti di un design diverso, nuovi materiali o lavoratori aggiuntivi.
Metti in ordine tutti i documenti. Il gestore è responsabile dell'ottenimento di tutti i permessi e delle licenze appropriate e della conoscenza di tutte le normative e codici di sicurezza.
Budget attentamente e tieni registri meticolosi. Tieni traccia dei soldi spesi per i materiali da costruzione e la preparazione del sito, che include lo scavo e il disboscamento del terreno, l'installazione di sistemi fognari, la costruzione di strade e l'abbellimento del paesaggio.
Comunica regolarmente con i supervisori della costruzione, i proprietari, gli architetti, altri manager e l'equipaggio di lavoro per determinare cosa è già stato fatto e cosa deve essere fatto. Ricordati di tenerti in contatto con gli appaltatori generali e gli appaltatori commerciali assunti per assicurarti che svolgano il loro lavoro in modo efficiente e secondo il contratto. Se un membro dell'equipaggio non sta lavorando secondo gli standard, è responsabilità del manager licenziare l'individuo.
Informazioni sulla retribuzione 2016 per i direttori di costruzione
I responsabili delle costruzioni hanno guadagnato uno stipendio medio annuo di $ 89.300 nel 2016, secondo il Bureau of Labor Statistics degli Stati Uniti. Nella fascia bassa, i responsabili delle costruzioni hanno guadagnato uno stipendio del 25° percentile di $ 68.050, il che significa che il 75% ha guadagnato più di questo importo. Lo stipendio del 75 ° percentile è $ 119.710, il che significa che il 25% guadagna di più. Nel 2016, 403.800 persone sono state impiegate negli Stati Uniti come direttori di costruzione.
